---
title: "Expert: Piața imobiliară din Republica Moldova, în anul 2022, a trecut prin cea mai puternică criză din ultimele trei decenii"
url: https://radiomoldova.md/p/12353/expert-piata-imobiliara-din-republica-moldova-in-anul-2022-a-trecut-prin-cea-mai-puternica-criza-din-ultimele-trei-decenii
published: 2023-05-13T06:05:53Z
language: ro
author: "Olga Mînzat"
section: "Economic"
source: radiomoldova.md
---

# Expert: Piața imobiliară din Republica Moldova, în anul 2022, a trecut prin cea mai puternică criză din ultimele trei decenii

> Piața imobiliară din Republica Moldova, în anul 2022, a trecut prin cea mai puternică criză din ultimele trei decenii. Anul trecut s-au construit 338 de mii de metri pătrați de spațiu locativ, față de 900 de  mii din 2021, când a fost înregistrat un record, a declarat expertul în politici economice Veaceslav Ioniță. Totodată, expertul precizează că volumul creditelor imobiliare a scăzut anul trecut de patru ori în comparație cu 2021.

Piața imobiliară din Republica Moldova, în anul 2022, a trecut prin cea mai puternică criză din ultimele trei decenii. Anul trecut s-au construit 338 de mii de metri pătrați de spațiu locativ, față de 900 de  mii din 2021, când a fost înregistrat un record, a declarat expertul în politici economice Veaceslav Ioniță. Totodată, expertul precizează că volumul creditelor imobiliare a scăzut anul trecut de patru ori în comparație cu 2021.

![](https://storage.radiomoldova.md/images/591b92f2-4f8b-46b2-82f0-d38d9830a09b.jpg)

Veaceslav Ioniță mai afirmă că, în timp ce prețurile la imobile sunt de ceva timp pe pauză, pe fundalul inflației mari, cheltuielile companiilor de construcții au crescut cu 40%. Astfel, volumul lucrărilor de construcție a scăzut, iar lucrări noi nu au fost lansate. Însă,  tot ce s-a putut întâmpla mai rău pe piața imobiliară a fost în anul 2022. Acum, începe reanimarea sectorului. Astfel, moldovenii care au dorit să procure locuințe anul trecut, o vor putea face în 2023, a mai precizat Veaceslav Ioniță.

*„În 2022, toți factorii negativi care pot exista într-o economie și-au făcut prezența. Prețul imobilelor, după ce timp de 10 ani au scăzut constant, au început brusc să crească începând cu 2019/2020, ceea ce a speriat oamenii. Războiul din Ucraina, din nou a creat panică în rândul cetățenilor. Inflația ridicată a determinat oamenii să nu mai acceseze la bănci credite imobiliare, după ce veniturile lor reale au scăzut pe fundalul creșterii tuturor prețurilor. Aceeași inflație ridicată a dus la înăsprirea de către Banca Națională a Moldovei a politicii monetare, iar ca rezultat creditele s-au scumpit”*, a spus expertul.

Economistul declară că, dacă în 2021 volumul creditelor imobiliare creștea lunar cu 295 de milioane de lei, în 2022 s-a majorat cu doar 72 de milioane de lei. În primele trei luni ale acestui an împrumuturile imobiliare sunt în scădere cu peste 50 de milioane de lei lunar.