---
title: "Expert: Piața imobiliară se va redresa în a doua jumătate a anului 2023"
url: https://radiomoldova.md/p/6959/expert-piata-imobiliara-se-va-redresa-in-a-doua-jumatate-a-anului-2023
published: 2023-02-26T15:32:40Z
language: ro
author: "Bogdan Nigai"
section: "Economic"
source: radiomoldova.md
---

# Expert: Piața imobiliară se va redresa în a doua jumătate a anului 2023

> În pofida faptului că în ultimele 9 luni piața imobiliară a pierdut circa 80% din cumpărători, prețurile apartamentelor au rămas practic neschimbate, spun specialiștii. Piața imobiliară, însă, în opinia experților economici se va redresa începând cu a doua jumătate a acestui an, fiind impulsionată de reducerea substanțială a ratei inflației, ieftinirii creditelor ipotecare, dar și datorită cererii de cumpărare amânate din 2022.

În pofida faptului că în ultimele 9 luni piața imobiliară a pierdut circa 80% din cumpărători, prețurile apartamentelor au rămas practic neschimbate, spun specialiștii. Piața imobiliară, însă, în opinia experților economici se va redresa începând cu a doua jumătate a acestui an, fiind impulsionată de reducerea substanțială a ratei inflației, ieftinirii creditelor ipotecare, dar și datorită cererii de cumpărare amânate din 2022.

![](https://storage.radiomoldova.md/images/f8d547d3-3d12-46bc-8198-f6b6c3c8a6a2.jpg)

Stagnarea în domeniul imobiliar este determinată de criza economică, îngrijorările populației cauzate de războiul din Ucraina, înăsprirea politicii monetare a Băncii Naționale a Moldovei care a dus la scumpirea de două ori a creditelor ipotecare, dar și creșterea prea bruscă a prețurilor în ultimi doi ani a precizat pentru postul nostru de radio, expertul în politici economice, Veaceslav Ioniță. 

*„Costurile mari de viață eu forțat oamenii acum să-și regândească toate strategiile lor și a fost un an de supraviețuire - 2022. Aceasta a dus  la ceea că prețurile au crescut în primul trimestru după aceasta în trimestrul doi, trei și patru noi am avut o stagnare. În trimestrul întâi din 2023 cel mai probabil tot va fi o stagnare, poate cu o ușoară scădere, dar nesemnificativă”*, a explicat expertul.

Moldovenii nu se grăbesc să cumpere imobile în Capitală din cauza situației din țară, dar și din regiune a declarat președintele Asociației Agenților Imobiliari din Republica Moldova, Eugen Țurcan. 

*„Din cauza situației politice pe care o avem acum împrejurul Republicii Moldova, nu prea se iau decizii de a procura apartamente și nu se mai cumpără apartament cu scop de revânzare. Nu se cumpără apartamente cu scop de a cumpăra și a parca banii și după aia să le revândă mai târziu. Se cumpără doar apartamente strict necesar pentru a locui. Bineînțeles că piața pierde cam 70-80% din cumpărători. Nu putem zice că prețurile au scăzut, putem zice doar că nu avem doar acel volum de tranzacții care a fost”,* a remarcat Eugen Țurcan.

Prețul mediu pentru un metru pătrat într-un bloc nou, în variantă albă variază între 850 și 1000 de euro, iar într-un apartament nou, deja mobilat, prețul pentru un metru pătrat poate depăși 1500 de euro. Pentru apartamentele în blocurile vechi un metru pătrat costă în medie de 800-850 de euro.