--- title: "Experți imobiliari: Construcțiile neautorizate în apartamente sunt periculoase" url: https://radiomoldova.md/p/74763/experti-imobiliari-constructiile-neautorizate-in-apartamente-sunt-periculoase published: 2026-04-21T11:05:00Z language: ro author: "Liubomir Guțu" section: "Social" source: radiomoldova.md --- # Experți imobiliari: Construcțiile neautorizate în apartamente sunt periculoase > Odată cu apropierea sezonului reparațiilor, tot mai mulți proprietari de apartamente recurg la intervenții neautorizate: demolarea pereților, construirea anexelor sau modificarea rețelelor de gaz și electricitate. Acestea pot genera riscuri de avarie și daune materiale nu doar pentru proprietari, ci și pentru vecini, a declarat experta imobiliară, Victoria Dercaci, pe 21 aprilie, la emisiunea „Bună Dimineața” de la Moldova 1. ![tlcconstruction.co](https://storage.radiomoldova.md/images/e92e2a31-6c03-4616-8baa-f3a211c5126a.jpg) *Sursa: tlcconstruction.co* Odată cu apropierea sezonului reparațiilor, tot mai mulți proprietari de apartamente recurg la intervenții neautorizate: demolarea pereților, construirea anexelor sau modificarea rețelelor de gaz și electricitate. Acestea pot genera riscuri de avarie și daune materiale nu doar pentru proprietari, ci și pentru vecini, a declarat experta imobiliară, Victoria Dercaci, pe 21 aprilie, la emisiunea [„Bună Dimineața” de la Moldova 1](https://moldova1.md/s/ro/1). Potrivit specialistei, proprietarii se gândesc rareori la consecințele intervențiilor pe care le realizează în locuințele proprii. Pentru a preveni posibilele daune, aceasta recomandă elaborarea unui plan aprobat de instituțiile competente. *„Când dorim să facem extinderi în interior sau exterior, ar fi cazul să consultăm persoanele competente în domeniu, pe partea de rețele, pentru a oferi un concept sigur și legal de reproiectare a locuinței”*, a punctat Victoria Dercaci. Cele mai frecvente încălcări se înregistrează în clădirile sovietice din cauza suprafețelor reduse ale unor spații: baie, bucătărie, salon. Anexele ilegale și mansardele construite pe acoperișul blocurilor sunt și ele frecvent întâlnite. *„Fără acte permisive, orice mansardă este interzisă. Avem exemplul de la Durlești – a fost construit blocul de locuințe și, ulterior, atașat un etaj mansardă”*, a exemplificat experta. O intervenție deosebit de periculoasă este demolarea peretelui dintre bucătărie și living. Potrivit expertei, bucătăria trebuie să rămână întotdeauna o încăpere izolată. *„Comasarea bucătăriei cu livingul reprezintă cea mai răspândită încălcare de siguranță. În calitate de specialistă cu studii în construcții, confirm că bucătăria trebuie să fie o încăpere total izolată pentru siguranța dumneavoastră”*, a precizat Victoria Dercaci. ![](https://storage.radiomoldova.md/images/4ee85566-f5f2-4434-8306-9ec60868730d.jpg) Eliminarea pereților portanți afectează stabilitatea întregului bloc și creează pericole pentru apartamentele vecine. *„În acest context, fiecare vecin, dacă simte sau constată că se execută anumite lucrări de acest fel, pot sesiza Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică”*, a spus specialista. **Siguranța versus designul interior** Victoria Dercaci a mai atras atenția că multe persoane prioritizează aspectul estetic în detrimentul normelor de securitate. Cel mai mare risc îl reprezintă intervențiile neautorizate în rețelele de gazificare și electricitate. *„Este nevoie de un proiect elaborat și semnat de persoane autorizate. Acest document oferă nu doar protecție juridică, ci și siguranța traiului”*, a subliniat experta. Principalele motive pentru care proprietarii evită autorizarea lucrărilor sunt timpul de așteptare pentru aprobare și riscul unui refuz din cauza preferințelor de design care contravin normelor de securitate. *„Trebuie să înțelegem că, atunci când un proiectant se pronunță pe un anumit proiect, își asumă responsabilitatea față de viața oamenilor din acel apartament și din tot blocul de locuințe”*, a conchis Victoria Dercaci. **Autor: Liubomir Guțu** **CITIȚI ȘI:** - [15 apartamente distruse complet și zeci de familii rămase fără locuință, după incendiul de la Durlești. Autoritățile au demarat o anchetă](https://moldova1.md/p/49176/15-apartamente-distruse-complet-si-zeci-de-familii-ramase-fara-locuinta-dupa-incendiul-de-la-durlesti-autoritatile-au-demarat-o-ancheta) - [Până la doi ani de închisoare sau 42.500 de lei amendă: Dosarul incendiului de la Durlești, pe masa magistraților](https://moldova1.md/p/74195/pana-la-doi-ani-de-inchisoare-si-42-500-de-lei-amenda-dosarul-incendiului-de-la-durlesti-pe-masa-magistratilor) - [Șeful INST constată deficiențe în construcția blocului cu mansardă din Durlești: S-au încălcat toate normele](https://moldova1.md/p/49391/seful-inst-constata-deficiente-in-constructia-blocului-cu-mansarda-din-durlesti-s-au-incalcat-toate-etapele-legale) - [Incendiul din Durlești readuce în atenție necesitatea asigurării locuințelor: poți pierde totul într-o clipă](https://moldova1.md/p/49480/incendiul-din-durlesti-readuce-in-atentie-necesitatea-asigurarii-locuintelor-poti-pierde-totul-intr-o-clipa) - [Modificările neautorizate în apartamente, o amenințare pentru siguranța locatarilor](https://moldova1.md/p/73779) - [Incendiu într-un bloc de locuințe din sectorul Râșcani. Mai multe echipaje de pompieri la fața locului](https://moldova1.md/p/66427/incendiu-intr-un-bloc-de-locuinte-din-sectorul-rascani-mai-multe-echipaje-de-pompieri-la-fata-locului) - [Incendiu într-un bloc de locuințe din capitală: 32 de persoane au fost evacuate](https://moldova1.md/p/65939/incendiu-intr-un-bloc-de-locuinte-din-capitala-32-de-persoane-au-fost-evacuate)