Эксперт // Ипотека станет дешевле в ближайшие месяцы
В ближайшие месяцы будет снижение ипотечных кредитов, усиление конкуренции коммерческих банков за клиентов, а также ожесточенный спрос молдаван на получение кредитов, считает эксперт по экономической политике Вячеслав Ионицэ. По его словам, это связано с Национальным банком Молдовы (НБМ), который на несколько месяцев смягчил денежно-кредитную политику, что приводит к поощрению инвестиций в недвижимость. В то же время экономический эксперт прогнозирует, что средняя процентная ставка по ипотечным кредитам, которая ежемесячно снижается, в следующем периоде опустится ниже 10%.
Экономический аналитик Вячеслав Ионицэ утверждает, что в 2022 году и в начале этого года на рынке недвижимости наблюдалась стагнация, а сейчас ощущается активизация. В разделе новых ипотечных кредитов обращений больше, чем четыре месяца назад. Так, в январе сумма новых ипотечных кредитов составила 107 млн леев, а в мае она увеличилась до 237 млн леев ежемесячно.
"В ближайшие месяцы у нас будет более дешевая ипотека, усиление конкуренции банков за клиентов и все большее желание банков предлагать кредиты и желание людей брать кредиты. Если мы посмотрим, они уже подстроились под цены. Только проблема в том, будем ли мы иметь доступ к квартирам, особенно к новым? У нас самое низкое количество введенных в эксплуатацию новых квартир за последние 20 лет. Вот почему мы должны работать здесь, мы должны видеть, что мы делаем со строительной отраслью", — заявил Вячеслав Ионицэ.
Напоминаем, что в конце июня Национальный банк Молдовы принял решение о снижении базовой ставки на 4 процентных пункта, до 6%. Это Решение продолжает ряд недавно принятых стимулирующих мер с целью создания необходимых монетарных условий и возвращения инфляции к целевому уровню 5%, говорится в сообщении НБМ. Решение принято в связи с тем, что Нацбанк прогнозирует на текущий год уровень инфляции 13,7 процента и 5,5 процента в 2024 году, после повышения индекса потребительских цен на 30 процентов в прошлом году.
