Из-за инфляции число людей, покупающих новые квартиры, сократилось. Эксперты объясняют
Объем строительных работ сократился более чем на 26 процентов в период июль-сентябрь 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные Национального бюро статистики. В то время как экономические эксперты утверждают, что из-за инфляции все меньше предприятий инвестируют в строительство недвижимости, эксперты в области строительства говорят, что количество строящихся квартир также сократилось.
В июле-сентябре этого года количество квартир и жилых домов сократилось более чем на 26 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А нежилые здания - на 28, а инженерное строительство - более чем на 18 процентов, согласно данным НБС. В настоящее время количество людей, покупающих новую квартиру, уменьшилось из-за инфляции, обменного курса и монетарной политики, говорит эксперт по экономической политике Вячеслав Ионицэ.
"Продажи новых квартир довольно резко упали, цены достигли плато, а инвестиции замедлились. Национальный банк ужесточил кредитную политику, в результате чего объем ипотечных кредитов упал в 3 раза. Жилье продается в иностранной валюте. Евро резко обесценился по отношению к лею как минимум на один лей, а цены на строительство выросли на 40 процентов. В этом году арендная плата за квадратный метр квартиры на 120 евро меньше, чем в прошлом году. Это самое большое снижение за последние 30 лет ".
Из-за сокращения объемов строительных работ некоторые строители могут остаться без работы, сказал Радио Молдова Павел Каба, председатель Федерации работодателей строителей дорог и производителей строительных материалов. По его словам, из-за войны в Украине цены на некоторые строительные материалы выросли вдвое.
"Речь идет о трехкратном росте цен на металл, двукратном росте цен на цемент и другие материалы, используемые в строительстве. Это повышение цен началось в августе прошлого года. Но с войной в Украине и усилением соответствующих кризисов этот рост усилился и не уменьшается. Последствия негативные. Рабочие места теряются ".
По данным Национального бюро статистики в период январь-сентябрь 2022 года, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, объемы инвестиций в инженерное строительство снизились примерно на 25 процентов, а в жилые дома - почти на 12 процентов.
