Agenții imobiliari, obligați să dețină certificat de competență profesională: Amenzi de până la 40.000 de lei pentru neconformare
Agenții imobiliari își vor putea desfășura activitatea doar dacă vor obține un certificat de competență profesională, pe care vor trebui să îl reînnoiască o dată la cinci ani. Acesta nu va fi eliberat persoanelor care nu au studii superioare sau studii profesionale tehnice, precum și celor care au antecedente penale nestinse pentru infracțiuni contra patrimoniului sau infracțiuni economice.
Proiectul de lege este o inițiativă a majorității parlamentare și a fost votat în lectura a doua, pe 26 martie, cu votul a 53 de deputați ai Partidului Acțiune și Solidaritate. Inițiativa interzice practicile comerciale incorecte, cum ar fi publicitatea înșelătoare sau aplicarea de comisioane ascunse. Totodată, agenții imobiliari vor fi obligați să încheie contracte scrise cu clienții, în care vor fi specificate drepturile și obligațiile ambelor părți.
„Orice modificare a clauzelor contractuale se va efectua în formă scrisă și, în general, în cazul în care contractul nu este încheiat în formă scrisă, acesta va fi declarat nul”, a explicat în plen Radu Marian, președintele Comisiei pentru economie, buget și finanțe.
Agenții imobiliari vor fi, totodată, obligați să păstreze arhiva contractelor încheiate pentru o perioadă de șase ani și vor elibera clienților bonuri de plată sau alte documente care confirmă încasarea remunerației pentru serviciile prestate.
„Creăm o bază de date publică a agenților imobiliari și orice consumator va putea verifica dacă deține sau nu certificat profesional. De asemenea, în aceste momente se lucrează la un registru de prețuri pentru locuințe, care a fost aprobat printr-o lege precedentă, și sperăm că, în aproximativ 12 luni, acest registru de prețuri să fie disponibil, astfel încât cetățenii să poată verifica prețurile unei locuințe, precum și caracteristicile tehnice. În acest registru de prețuri va fi adăugat un modul privind agenții imobiliari”, a adăugat Radu Marian.
Legea va intra în vigoare după nouă luni de la publicarea în Monitorul Oficial. Persoanele care vor presta servicii de intermediere imobiliară în lipsa unui contract vor fi sancționate cu amendă de până la 20.000 de lei. În cazul companiilor, amenda este de până la 40.000 de lei.
CITIȚI ȘI:
