Министр финансов: программа Prima Casă не может продолжаться в нынешнем виде
Программа Prima Casă не может продолжаться в нынешнем виде, власти рассматривают возможность заменить её новым механизмом поддержки при покупке жилья. Об этом рассказал министр финансов Андриан Гаврилицэ, объяснив, что действующая модель слишком дорого обходится бюджету и влияет на рост цен на рынке недвижимости.
"Цель такой политики, как Prima Casă, заключается в расширении доступа молодых семей к жилью. И если это цель, то можно предпринять как минимум несколько типов мер со стороны спроса и со стороны предложения. Программа Prima Casă, в классическом понимании, помогает гражданам легче приобретать жилье. То, что предлагают коллеги из парламента, на самом деле представляет собой меры со стороны предложения. В последние годы мы и так находились в сложной ситуации в сфере строительства, с многочисленными задержками и неиспользованием земельных участков. Если будут приняты меры в области выдачи разрешений, если предложение жилья увеличится, то, как правило, цены должны снизиться для всех", — заявил министр в эфире TV8.
По словам Гаврилицэ, расширение программы позволило большему числу семей приобрести более дорогое жильё, однако это также привело к давлению на рынок: "Когда вы вмешиваетесь в спрос и даете возможность большему количеству людей приобрести жилье, это неизбежно сказывается на ценах. Я не говорю, что это решающий фактор, но он, безусловно, играет свою роль. Поэтому мы должны быть осторожны, чтобы, помогая одной группе граждан, не навредить при этом другим".
Другая проблема — значительная и долгосрочная нагрузка на бюджет. Сейчас программа предполагает ежегодные расходы в размере около 150 миллионов леев. Без изменений расходы могут постепенно расти по мере включения новых бенефициаров.
"Сейчас у нас 6 тысяч семей-бенефициаров, и выплаты для них стоят почти 150 миллионов леев в год. Это деньги, которые мы берём у всех остальных граждан. Программа выгодна тем, кто в неё входит, но мы должны понимать, насколько это справедливо по отношению к тем, кто такой поддержки не получает", — подчеркнул министр.
С 1 апреля программа больше не принимает новые заявки на компенсацию выплат, поскольку бюджет на этот год уже исчерпан. При этом государственные гарантии по ипотечным кредитам сохраняются, а семьи, уже включённые в программу, продолжат получать поддержку.
"Я не могу сказать, что мы полностью исключаем определенные механизмы, но и не могу поощрять продолжение программы в ее нынешнем виде. Мы хотим разработать политику, которая будет максимально эффективной как для достижения цели обеспечения доступа к жилью для молодых семей, так и с точки зрения ответственного расходования государственных средств, которые принадлежат всем", — заключил Гаврилицэ.
