Detalii despre afacerile imobiliare ale lui Trubca: Venituri de peste un milion de euro și investiții extinse în România
Afacerile imobiliare de milioane ale lui Alexandr Trubca, care și-a depus recent mandatul de deputat al Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS), nu se limitează la proiectul rezidențial cu aproape 400 de apartamente din comuna Trușeni, suburbie a capitalei, ci se extind și în România, unde acesta și-a rezervat un apartament într-un complex din Sibiu. Compania lui Trubca deține o cotă de 25% în proiectul din Trușeni, iar vânzarea apartamentelor și a celorlalte bunuri care îi revin i-ar putea aduce venituri de peste un milion de euro.
Compania QNA Consulting, fondată de Alexandr Trubca, deține o cotă de 25% din terenul pe care este dezvoltat un complex rezidențial în Trușeni. Firma urmează să primească 16 apartamente cu peste o mie de metri pătrați, precum și locuri de parcare și debarale. Tv8 estimează că, la valorificarea acestor bunuri, investiția i-ar putea aduce fostului deputat venituri de peste un milion de euro.
Potrivit lui Trubca, oportunitatea de investiție i-a fost adusă la cunoștință la începutul lunii septembrie 2024 de o cunoștință din domeniul imobiliar. Vânzătorul terenurilor, aflat în căutare de fonduri pentru achiziția unei turbine eoliene destinate activității sale de bază, cerea inițial 10.000 de euro per ar, adică aproximativ 800.000 de euro pentru cele trei loturi. Un raport de evaluare din 26 noiembrie 2024 a stabilit valoarea de piață a terenurilor la circa 16 milioane de lei.
„Terenul a costat, de fapt, 16 milioane. Este în parteneriat cu încă doi agenți economici, pentru că nu am avut capacitatea să fac singur această investiție. Banii sunt împrumutați de către persoana juridică de la un alt partener (...). La momentul valorificării economice, voi întoarce datoria și voi rămâne cu profitul”, a afirmat Trubca.
Potrivit TV8, terenul a fost cumpărat în decembrie 2024 și este format din trei loturi comasate. Unul dintre acestea a fost achiziționat de la consilierul Mișcării Alternativa Națională (MAN) din Consiliul Local Trușeni, Dorel Apostol, iar celelalte două - de la fratele acestuia, Vasile Apostol.
Consilierul Dorel Apostol a declarat ulterior că nu-și mai amintește dacă a votat pentru proiectul imobiliar dezvoltat pe terenul care i-a aparținut familiei sale și a precizat că nu este membru MAN și nu dă explicații la partid.
Alte 12.5% din terenul unde urmează să fie ridicat proiectul imobiliar îi aparține companiei Optimum-VA, fondată de un alt membru PAS, Viorel Barda. Acesta este nașul de cununie al lui Trubca. Era și el deputat în momentul în care s-a implicat în afacerea imobiliară.
„Am decis destul de dificil să mă implic. A trebuit să fac o analiză foarte minuțioasă la tot subiectul acesta, la propunerea domnului Trubca. A fost o oportunitate. Banii sunt împrumutați de entitatea juridică de la niște persoane fizice. Sunt niște cunoștințe, persoane care au încredere. În opinia mea, sunt sume destul de mari pe care dumnealor au decis, în baza încrederii, să mi le împrumute și să avem această relație”, a relatat Barda jurnaliștilor de la TV 8.
Firmele lui Trubca și Barda au același administrator - Sergiu Mărgineanu - și dețin un oficiu comun.
Cel de-al treilea partener al lui Trubca și Barda în proiectul imobiliar din Trușeni este omul de afaceri Mihai Pop, despre care sursa citată scrie că a donat peste 600 de mii de lei PAS-ului în campania electorală. Compania Mariasig, administrată de acesta, a cumpărat 62.5% din teren.
Alexandr Trubca susține că este vechi prieten cu Mihai Pop și i-a propus să devină parteneri în proiectul din Trușeni, pentru că acesta are bani. Tot el l-a rugat ulterior pe Mihai Pop să ajute financiar PAS-ul în campania electorală. Și tot de la familia Pop i-a împrumutat bani pentru achiziția terenului.
Mihai Pop a promis inițial să răspundă la întrebările jurnaliștilor, după care s-a răzgândit.
Actele permisive, eliberate în grabă de Primăria Trușeni
Jurnaliștii TV8 susțin că actele necesare pentru proiectul din Trușeni au fost aprobate într-un termen scurt de autoritățile locale. Cererea pentru Planul Urbanistic de Detaliu a fost depusă la sfârșitul lunii ianuarie 2025, iar aprobarea a fost obținută la următoarea ședință a Consiliului local. Ulterior, comasarea terenurilor și autorizația de construcție au fost eliberate în decurs de trei zile.
Primăria este condusă de exponenta PAS, Viorica Beregoi, iar majoritatea în Consiliul local o deține același partid.
Alexandr Trubca a declarat că nu a influențat în niciun fel procesul de autorizare și că toate investițiile au fost finanțate din împrumuturi contractate împreună cu partenerii săi. El a precizat că proiectele respectă cadrul legal și că implicarea sa în afaceri nu a încălcat normele de integritate.
Compania care va dezvolta proiectul imobiliar este Estate Invest Company. Firma este conectată la fostul deputat liberal Iurie Dîrda și este administrată de Ion Magaliuc. Acesta a sponsorizat cu 160 de mii de lei campania PAS la parlamentare.
Chiar dacă nu a fost pusă nici măcar piatra de temelie a complexului locativ, viitoarele apartamente au fost deja înregistrate la Cadastru. Compania deținută de Alexandr Trubca urmează să obțină în proprietate 16 apartamente cu o suprafață totală de peste 1.000 de metri pătrați. Firma nașului său, Viorel Barda, urmează să aibă 10 apartamente cu o suprafață de circa 600 de metri pătrați.
Estate Invest a scos deja la vânzare viitoarele apartamente și a anunțat că prețul de pornire este de 980 de euro per metru pătrat. Dacă admitem că firma deputatului Trubca va vinde la etapa inițială toate apartamentele pe care le deține, legislatorul va deveni pe loc milionar în euro. În afară de cele 16 apartamente, QNA Consulting și-a înregistrat dreptul pe alte 11 bunuri imobile mici în viitorul complex - debarale și locuri de parcare.
Cartier de vile în parteneriat cu ex-directorul APP
Investigația mai relatează că firma creată de deputat ar fi cumpărat un alt teren în Trușeni împreună cu compania fondată de Roman Cojuhari, fost director al Agenției Proprietății Publice, unde este planificată construcția unui cartier de vile pe o suprafață de 34 de ari, lângă pădure.
Roman Cojuhari susține că terenul pentru investiții a fost găsit de fratele său, iar banii - împrumutați de la părinți și cunoscuți.
„Ceea ce pot declara e că o parte sunt de la părinți, care au vândut un apartament. Ulterior, am împrumutat niște bani. O parte erau de pe companie, o parte de la părinți, o parte de la cunoscuți. Sunt bani împrumutați la procente, cu dobândă, nu gratis ca să fie interpretat ceva, cu favoruri sau ceva. Pe doi ani au fost împrumutați banii. Chiar și cei de la părinți tot sunt împrumuturi”, a declarat Cojuhari.
Investițiile lui Trubca în România
Totodată, potrivit TV8, Trubca și-a rezervat un apartament într-un complex rezidențial din Sibiu, România, de aproximativ 140.000 de euro. Trubca a precizat că beneficiază de condiții speciale în platforma imobiliară, care i-au fost asigurate tot de prieteni. Din acest motiv, nu a plătit în tranșe apartamentul din Sibiu. De asemenea, acesta a susținut că investiția o va declara după finalizarea tranzacției.
Amintim că, pe 8 iulie, cu aproape două săptămâni înainte de publicarea investigației, Alexandr Trubca a organizat o conferință de presă în cadrul căreia a oferit detalii despre proiectul său imobiliar. Acesta a prezentat mai multe documente privind tranzacția și a subliniat că activitatea economică nu contravine funcției de demnitate publică. Trubca a precizat că, în gestionarea proiectului imobiliar, a respectat cadrul legal și a ținut cont de criterii etice stricte.
Totodată, deputatul a anunțat că a depus, pe 7 iulie, o solicitare la Autoritatea Națională de Integritate (ANI) pentru verificarea eventualelor conflicte de interese legate de calitatea sa de fondator al companiei QNA-Consulting.
Ulterior, pe 10 iulie, Alexandr Trubca și-a anunțat demisia din Parlament. Acesta a declarat că „nu poate acționa altfel”, deoarece activitățile sale economice au afectat imaginea și credibilitatea întregii echipe. Trubca a precizat că va rămâne membru al Partidului Acțiune și Solidaritate și își va continua activitatea în cadrul formațiunii.
Alexandr Trubca deține al doilea mandat de deputat, fiind ales pe lista PAS. Înainte de a ajunge în Parlament, în 2021, acesta a fost consilier municipal în Chișinău.
Comisia Electorală Centrală urmează să solicite Curții Constituționale validarea mandatului următorului candidat de pe lista electorală a partidului, înregistrată la parlamentarele din 2025.
Fotoliul rămas vacant în Parlament va fi ocupat de Roman Roșca, fost vicepremier pentru Reintegrare în Guvernul Recean. La alegerile parlamentare din 2025, acesta a fost inclus al 72-lea în lista electorală a PAS. Informația a fost confirmată de președintele Parlamentului, Igor Grosu.
CITIȚI ȘI:
