Expert // Creditele ipotecare vor deveni mai ieftine în următoarele luni
În următoarele luni se va înregistra o ieftinire a creditelor ipotecare, o creștere a competiției băncilor comerciale pentru clienți, dar și o cerință acerbă a moldovenilor de a lua credite, a declarat expertul în politici economice, Veaceslav Ioniță. Potrivit lui, acest lucru se datorează Băncii Naționale a Moldovei (BNM), care de câteva luni, a relaxat politica monetară, ceea ce duce la încurajarea investițiilor în imobiliare. Totodată, expertul economic prognozează că dobânda medie la creditele ipotecare, care scade lunar, va ajunge sub 10% în următoarea perioadă.
Analistul economic Veaceslav Ioniță afirmă că piața imobiliară a înregistrat o stagnare în 2022 și la începutul acestui an, însă acum, se simte o activizare. La capitolul credite ipotecare noi, se observă mai multe accesări, decât acum patru luni. Astfel, în ianuarie, suma creditelor ipotecare noi era de 107 milioane de lei, iar în luna mai, aceasta a crescut până la 237 de milioane de lei lunar.
„În următoarele luni noi vom avea o ieftinire a creditelor ipotecare, o creștere a competiție băncilor pentru clienți și o dorință din ce în ce mai mare a băncilor de a oferi credite și o dorință a oamenilor de a luat credite. Dacă ne uităm, ei deja s-au adaptat la prețurile. O singură problemă este, dacă vom avea acces la apartamente, în special la cele noi? Avem cel mai mic număr de apartamente noi date în exploatare din ultimii 20 de ani de zile. De aceea aici trebuie să lucrăm, trebuie să vedem ce facem cu ramura constructor lor”, a declarat Veaceslav Ioniță.
Amintim că, la sfârșitul lunii iunie, Banca Națională a Moldovei a decis micșorarea ratei de bază cu 4 puncte procentuale, până la 6%. Această hotărâre continuă șirul de măsuri stimulative adoptate în ultima perioadă, cu scopul de a crea condițiile monetare necesare și de a readuce inflația în proximitatea țintei de 5%, precizează BNM. Decizia a fost luată în contextul în care Banca Națională prognozează pentru acest an un nivel al inflației de 13,7 la sută și de 5,5% în 2024, după creșterea indicelui prețurilor de consum cu 30% anul trecut.
